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时间:2021-06-26 11:10来源:未知 作者:admin 点击:
商业:斜对角25万方博雅城,三公里范围内:阿里亲橙里,西溪印象城,龙湖西 交通配套:约3公里可至高速收费站,沪乍杭高铁(规划),沪平城际铁路(项目临近规划站点),沈海高速,101省道穿境而过。 商业配套:联华超市,百顺超市, 挂牌7肖连准 ,宜百汇超市

  商业:斜对角25万方博雅城,三公里范围内:阿里亲橙里,西溪印象城,龙湖西

  交通配套:约3公里可至高速收费站,沪乍杭高铁(规划),沪平城际铁路(项目临近规划站点),沈海高速,101省道穿境而过。

  商业配套:联华超市,百顺超市,挂牌7肖连准,宜百汇超市,黄姑宴会厅,黄姑农贸市场,上海金山万达,百联商圈,平湖吾悦广场。

  周边学校:黄姑双语心幼儿园,,黄姑实验小学(百年历史名校),黄姑中学。一站式教学,平湖衡水一中

  休闲配套:九龙山景区景区约7公里,4A级旅游景点,内设高尔夫,游艇俱乐部,马球等,海鲜一条街,特色农庄近在咫尺,享受负氧离子生活。

  项目本身距两个高速出入口仅 5 分钟车程,到这几个城市都是只需要约 0.5-1.5 个小时,是三个城市一小时经济圈的交汇处,正几何中心,可享受城市便利;项目周边交通网路十分发达;

  陆上交通沪嘉苏高速、沈海高速、沪渝高速、杭浦高速等环绕,101 省道穿境而过(走这条路到上海金山 14 公里,20 分钟左右);嘉兴机场(在建中)、上海虹桥机场、上海浦东国际机场、杭州萧山国际机场、到宁波栎社国际机场五大机场一小时左右车程。

  目前规划还有两条城际高铁,一条是沪乍杭高铁,一条沪杭城际。沪乍杭铁路东起上海东站,接杭州西站,平湖设有站点(新仓镇、独山港、乍浦镇)。高铁开通后,乘坐高铁到上海仅需 15 分钟左右,到杭州仅需 25 分钟左右。嘉兴规划地铁 5 号线 号线无缝对接,作为服务滨海新区的线路,串联独山港、乍浦港、海盐大桥新区、海盐县城、南北湖和海宁尖山新区。再加上自身港口海运形成海陆空全方位立体交通网络枢纽,如此完善的交通网络必将促带来本区域的价值飙升!

  如果大家有买过新房,可能对于认购书不陌生,认购书也可以称为商品房认购书,是购房者与开发商对交易房屋有关事宜的初步确认。在没有签订《商品房买卖合同》之前,是解决买房相关事项的条款,具有一定的法律效力。一般情况下,认购书包括以下基本条款:当事人双方基本情况、房屋基本情况、开发商销售资质、价款和付款方式、定金相关协议。

  不管是购买新房还是二手房,购房者在交定金的时候都会签定金协议,定金协议是合同当事人在订立主合同之前,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保协议。在定金协议中,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

  购房者在签订认购书的时候需要注意,对于买卖双方的基本信息不能写错,要注意看“出卖人”位置填写的是不是开发商的公司名全称。如果开发商委托第三方房产中介公司代为销售,那么应该在认购书中写明代理关系。填写购房者本人相关信息时,要注意“认购人”写自己的名字,通讯地址填写身份证上的户籍地址。

  购房者要注意认购书上有没有写清楚房屋的基本信息,一般情况下,预售/销售许可证的证书号码是开发商提供的。如果签订时是空白的,这时就要警惕了,没有预售/销售许可证的房子,卖出去也是不合法的,如果开发商到办理产权变更之日时,还拿不到相关证件,也是没有办法办理房屋产权所有证的。

  买卖双方签订的认购书上还会对房价和付款方式进行约定,购房者在填写时要注意,不能使用“特价、均价”等比较模糊的词语。付款方式及首付款的支付金额都要写清楚,不要出现差错。

  对于开发商的口头承诺,购房者可以把它加在认购书里面,比如说销售人员或开发商承诺的赠送面积、保留房源等,都要写进认购书中。包括承诺不兑现,违约如何处理等,168图库黑白手机看图区都要做出明确的规定。实际操作中,要将承诺写进认购书,还需与开发商进行交涉。

  有过买房经验的朋友都知道,无论是买新房还是买二手房,都是要先交定金的。交了定金,卖方就会把房子给买方留着,就证明买方确定要买这个房子了。其实交定金还有很多学问,购房者在交定金前一定要把一些事情弄明白。那么,交定金前要注意什么呢?下面小编就为大家具体的讲一讲,一起来看看吧!

  交定金前要注意:查看房屋是否有五证、分清定金和订金、了解房屋是否出售给他人、交定金前需签订房屋认购书、一定要实地看房。

  如果你想买的房子是期房,开发商在证件齐全的情况下才能开始预售。买房交定金之前,应查看该房屋是否有五证,尤其是预售许可证,一般情况下,开发商只要能拿出预售许可证就不会有多大的问题,但如果开发商无法出具五证,说明该房屋可能未办理合法手续,购买这类房屋无法保障个人的合法权益,建议大家不要购买。

  大家在交定金之前,一个不要被字的表面意思弄蒙,一定要分清定金和订金。“订金”不是一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,不具备担保性质。若购房者不履行合同义务,并不代表他不能要回订金,若开发商不履行义务,也不需要双倍返还订金,但这不意味着合同违约方无须承担违约责任;而“定金”是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种形式。

  有一些人会遇到这种情况,卖家把一套房子卖给多个人,澳门手机开奖网站,这就需要购房者在交定金之前,应了解清楚该房屋是否已出售给别人,虽然在这种情况下,购房者可以要求开发商退还定金,但这无疑给自己增加了不少的麻烦,为了省去这些不必要的麻烦,我们事先就要确认房屋有没有出售给别人。

  购房者与开发商签订购房确认书是十分有必要的,把开发商一些口头的承诺写下来。购房者在付定金前,需与开发商进行沟通,确认双方意见达成一致后,即可签订房屋认购书,协议内对房屋买卖双方的权利与义务做了明确的说明,虽然与购房合同不同,但一样具有法律效力,如果双方出现违约行为,应按房屋认购书承担相应的责任。

  买房子是一件大事,必要要去实地看房,没看到房子就交钱,风险是很大的。所以说实地看房是买房时必不可少的一个步骤,因为通过实地看房,可以对房屋的结构、格局等情况进行深入的了解,如果是精装房,只有实地看房才能知道房屋的装修情况如何,检查房屋各方面情况没有问题后,方可付定金。

  房子是我们人生当中很重要的事,无论是买房子还是搬新家,这两件事情可以说是我们一生当中最值得去庆幸的事了,对于一些讲究风水的业主来讲,在买房子之前,都会考虑一下房子的风水,搬新家的时候也会看一下风水禁忌,那么,新房入宅早上几点吉?小区买返回搜狐,查看更多

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